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公示公告
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凌海市三台子镇大湖嘴村村庄建设规划公示
时间:2019-04-15 来源: 作者:

  《凌海市三台子镇大湖嘴村村庄建设规划(2018-2035)》专家评审意见


  2018年12月23日,在凌海市住房和城乡规划建设局会议室召开《凌海市三台子镇大湖嘴村村庄建设规划(2018-2035)》专家评审会。凌海市住建局等各部门组成专家组(名单附后)参与规划评审。会议由凌海市住建局规划处王宏院长主持。专家组听取规划编制单位方案介绍,并审阅了相关图件后,进行了认真讨论和评议,一致认为:该规划基础资料详实,规划内容完整,规划成果基本符合相关规范要求,原则同意通过评审。
  为使规划更加科学合理,更具有前瞻性和可操作性,专家组提出以下建议:
  1.建议本规划与土地利用规划、总体规划等相关上位规划进一步有效衔接。
  2、建议调整中心村用地布局,适当增加绿地面积。
  3、建议依据用地布局,在项目库中统筹考虑绿地、广场建设。
  4、建议规划按专家意见修改、完善后,上报、审批。
  专家组签字:


  2018年12月23日

 


  《凌海市三台子镇大湖嘴村村庄建设规划(2018-2035)》专家评审签到表

  会议地点:凌海市住房和城乡规划建设局会议时间:2018年10月28日
  姓名工作单位及职务职称联系电话
  姓名工作单位及职务职称联系电话
  1孔凡彬大有经济区工程师15124036777
  2张强辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司工程师13940056193
  3李玉艳凌海市建筑设计院副高级工程师18641626626
  4李菁锦州市规划设计研究院副高级工程师13897875213
  5陈宏实凌海市建筑设计院工程师13940635918
  姓名工作单位及职务职称联系电话
  三台子镇大湖嘴村民代表会议记录
  时间:2018年6月22日
  地点:三台子镇大湖嘴村委会办公室
  主持人:孟宪宏
  记录人:郑宝东
  参加会议代表应到35人,实到会25人
  会议内容:
  根据上级的指示要求,我村塑料产业建立以马宁、马葵为首的工业园区,把各零散产业户集中统一在工业园内,初步选址在距村民居住西南180米,根据我村塑料产业成为本村收入,老百姓一致认为本行业在大湖村必不可少的主导产业,即带动群众致富,又给村民带来新气象。
  建立塑料产业园这是民心所向,来做为本村龙头企业,也是标杆企业。
  王素芝的茂原橡胶制品有限公司距居民生活区南100米,也是我村标志企业,为此经村委会研究召开全体村民代表大会,征求代表意见。
  经全体代表同意此项决定是一项有利村民的好事,可以执行。
  最后到会代表一致同意,此项决定。
  大湖村委员会


  2018年06月22日

 


  大湖嘴村庄建设规划说明


  一、村域总体规划范围:大湖嘴村村域总面积为225.65公顷,作为本次规划的规划区。
  村庄位置:大湖嘴村位于凌海市北部,大湖嘴村东邻小湖嘴村,南邻下五旗村,西邻大中村,北邻鲤鱼沟村。
  二、功能定位与规模:从实际状况出发,秉承因地制宜和可持续发展的原则,通过关键要素整合与基础条件分析,将大湖嘴村打造成为:农业固本、工业强村、配套完善、公服特色的业居统筹村庄。
  人口现状:大湖嘴村村域共323户,974人。部分村民农闲时外出务工,大部分村民以从事村内农业为主。村域内人口均集中在中心村大湖嘴村。
  三、村域发展结构为:“二轴、两核、多组团”。
  二轴——一是贯穿村域内的乡道752,作为村域内的交通要道,是两核——是村域中部的两个集中核心。
  多组团——是村域范围内多种类型的空间。
  四、村域道路交通规划
  村域内部分路面已经硬化,但是过境主路存在一定破损情况,规划对村域内过境道路的路面实行修复。村域和村庄主路采用沥青路面,居民点内宅间小路可以根据实际情况选用水泥路面。村域内乡道Y752的路面宽度、红线宽度、建筑退线、出入口等要求应按照城乡规划主管部门、公路主管部门等相关部门的规范要求进行落实。
  同时加强道路两侧绿化布置以及基础设施配建,路灯、行道树、垃圾箱等均应符合国家相关规范标准。在中心村靠近过境路设置2个公交站点。
  村域排水规划:
  规划在中心村外围建设1处集中污水处理设施,配套生活污水的收集管网,粪便污水预先经过各户设施处理,洗衣净菜等污水由地下管道排放至污水处理设施进行集中统一处理。村域内生产企业应自建或与邻近企业合建污水处理设施,妥善处理产生的废水,处理达标后方可排放。村域内规模化养殖应建立禽畜养殖集中区,养殖企业需自备污水处理设施妥善处理产生的废水,处理达标后方可排放。

凌海市人民政府办公室主办
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