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公示公告
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凌海市三台子镇三王寨村村庄建设规划公示
时间:2019-04-15 来源: 作者:

  《凌海市三台子镇三王寨村村庄建设规划(2018-2035)》专家评审意见


  2018年12月23日,在凌海市住房和城乡规划建设局会议室召开《凌海市三台子镇三王寨村村庄建设规划(2018-2035)》专家评审会。凌海市住建局等各部门组成专家组(名单附后)参与规划评审。会议由凌海市住建局规划处王宏院长主持。专家组在听取规划编制单位方案介绍,并审阅了相关图件后,进行了认真讨论和评议,一致认为:该规划资料收集详实,现状分析深入,规划定位准确,规划内容完整,成果基本符合村庄规划编制要求。专家组原则予以通过。
  为使规划更加科学合理,更好的指导村庄的规划建设,专家组提出以下建议:
  1.建议本规划与土地利用规划、温滴楼镇总体规划等相关上位规划进一步有效衔接。
  2、建议合理调整中心村用地布局,优化路网结构,适当增加沿河绿地。
  3、
  4、建议中心村合理布局基础配套设施,在说明书、图件中适当补充供热、排水等相关内容。
  5、建议规划按专家意见修改、完善后,上报、审批。
  专家组签字:

  2018年12月23日


  《凌海市三台子镇三王寨村村庄建设规划(2018-2035)》专家评审签到表


  会议地点:凌海市住房和城乡规划建设局会议时间:2018年12月23日
  姓名工作单位及职务职称联系电话
  1孔凡彬大有经济区工程师15124036777
  2张强辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司工程师13940056193
  3李玉艳凌海市建筑设计院副高级工程师18641626626
  4李菁锦州市规划设计研究院副高级工程师13897875213
  5陈宏实凌海市建筑设计院工程师13940635918
  三台子镇三王寨村民代表会议记录
  时间:2019年01月03日
  地点:三台子镇三王寨村委会办公室
  主持人:张明
  记录人:王广东
  参加人:党员和群众代表
  会议内容:讨论研究2018年到2035年村庄建设规划一事
  会议首先由村党支部书记张明同志发言,向来会的党员代表说明。
  凌海市及上级政府关于2018年--2035年,我三王寨村庄建设规划,伟大意义和建设好关于新农村的重大意义和重要性,将来使我村宜居环境大大改善,使广大村民的生产生活,有一个良好的宜居环境,各代表们一致同意村庄建设规划的计划,早日实现农村环境改善使百姓过上好生活,最后代表一致表决,赞成同意。
  三王寨村民委员会

  2019年1月3日


  三王寨村庄建设规划说明


  一、村域总体规划范围:三王寨村村域总面积为698.39公顷公顷,作为本次规划的规划区。
  村庄位置:三王寨村位于凌海市东北部,三王寨村东邻四台子村,南邻五台子村,西邻迎东村,北邻下梨峪村。
  二、功能定位与规模:从实际状况出发,秉承因地制宜和可持续发展的原则,通过关键要素整合与基础条件分析,将三王寨村打造成为:农业稳定、环境优美、设施齐全、风貌独特的宜居、宜业村庄。
  人口现状:三王寨村目前共有人口1358人,村域内共有2个居民点,共425户。中心村:三王寨村,基层村:索家沟。
  三、村域发展结构为:“一轴、二核、五组团、多区域”。
  一轴——是贯穿村域内的三王线.
  两核——是村域中部的两个集中核心。
  五组团——是村域范围内四种类型的空间。
  多区域——村域内现有的以及未来有可能新开发建设的光伏发电产业区域。
  四、村域道路交通规划
  村域内部分路面已经硬化,但是过境主路存在一定破损情况,规划对村域内过境道路的路面实行修复。村域和村庄主路采用沥青路面,居民点内宅间小路可以根据实际情况选用沙土路面。村域内主要道路红线宽度控制在10米,建设用地内建筑物后退道路红线不小于3米。
  同时加强道路两侧绿化布置以及基础设施配建,路灯、行道树、垃圾箱等均应符合国家相关规范标准。在中心村、基层村临过境道路分别设置1个公交站点。
  五、村域排水规划:排水系统的改造和建设,应结合实际的经济和发展情况进行逐步实施。可先期采用截流式合流制,待有条件成熟时再按照设计建设独立的污水系统。远景能够进行污水处理达标排放的,则排水系统采用雨污分流制,按照设计分别建立雨水、污水排放系统。这样既能节省建设资金,又能逐步建立完善的排水体制,促进环境质量的提升。

凌海市人民政府办公室主办
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